吉林市龙潭区龙山骏景一期房价多少
1、吉林市龙潭区龙山骏景一期二手房挂牌均价约为4，451元/㎡（2025年9月数据），单价区间为3，787元/㎡ - 4，961元/㎡，平均总价约35万元。以下为具体分析：价格波动趋势根据公开数据，龙山骏景（含一期）房价呈现阶段性波动。
吉林市二手房房价多少钱一平
1、吉林市丰满区的新房均价约为6034-7229元/平方米，二手房均价约为6393元/平方米。新房均价分析：根据安居客的数据，丰满区的新房均价为7229元/平方米。这一数据提供了较为直接的市场参考。而根据吉林房产网的数据，丰满区在2025年7月的新房挂牌均价为6034元/平方米。
2、年12月吉林市大安市二手房均价为3943元/平米。其中，大安城区11月二手房均价为3804元/㎡，较上月下跌78%，显示市场存在一定波动性。以下从整体趋势、区域差异及典型小区价格三个维度展开分析：整体价格趋势大安市二手房均价受供需关系、政策调控及经济环境影响，呈现动态变化。
3、吉林市龙潭区龙山骏景一期二手房挂牌均价约为4，451元/㎡（2025年9月数据），单价区间为3，787元/㎡ - 4，961元/㎡，平均总价约35万元。以下为具体分析：价格波动趋势根据公开数据，龙山骏景（含一期）房价呈现阶段性波动。
吉林市二手房交易关于房屋维修基金的相关规定
吉林市二手房交易中，房屋维修基金随房屋产权变更自动转移至新业主名下，无需重复缴纳，但需办理过户手续，具体处理方式可协商确定。维修基金性质与转移原则房屋维修基金是业主按国家规定交纳的专项资金，用于物业保修期满后共用部位、设施设备的维修和更新，属于业主所有。
二手房过户时，维修基金原则上应由原业主（卖方）承担，但具体责任需结合法律义务、合同约定及市场惯例综合判断。
二手房过户时，维修基金一般由卖方已经缴纳，买方无需重复缴纳，且相关法律法规或行业惯例对此有所体现。以下是详细解维修基金已缴纳情况：卖方承担：在二手房交易中，维修基金通常是在购买一手房时由业主一次性缴纳的。因此，在二手房过户时，卖方作为房屋的原始购买者，已经承担了缴纳维修基金的义务。
二手房交易中，买方无需再缴纳维修基金，维修基金随房产转移。以下是关于二手房房屋维修基金的具体说明：缴纳时机：维修基金仅在首次购房时一次性缴纳。首次购房时，买方或卖方需根据房屋所在地的政策规定，按照一定比例或固定金额缴纳维修基金。转移机制：在二手房交易中，维修基金将随同房产一并转移给新业主。
买卖双方可协商确定承担方式虽然法律上规定维修基金随房屋产权过户而转移给买方，但并未明确规定二手房交易中维修基金的具体承担方式。因此，买卖双方在签订房屋买卖合同时，可以通过补充协议来明确维修基金的承担方式。
吉林市二手房过户费用是多少
吉林市二手房过户费用通常包括契税、增值税、个人所得税和登记证费等。契税一般按照房屋交易价格的1%-3%收取，具体比例根据房屋面积和交易价格而定。增值税一般在房屋交易价格较高时收取，具体标准依据国家税务部门规定。个人所得税的收取根据卖家的个人所得税税基进行计算，一般为利润的百分之二十左右。
吉林市房产过户的主要费用是税率为5%的税费。以下是对吉林市房产过户费用的详细解析：营业税 不足5年的二手房：对于购买后不足5年的二手房，如果进行对外销售，需要按照售房收入的全额征收营业税。这意味着，如果售房收入为100万元，那么需要缴纳的营业税就是5万元（100万 * 5%）。
契税：房款的5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房过户涉及的费用多种多样，一般而言，买家需要承担以下几种费用：首先是印花税，其比例为房款的0.05%；其次是交易费，按照每平方米3元的标准收取；测绘费为每平方米36元；权属登记费及取证费通常在200元以内。
吉林市房产过户费用主要包括税率为5%的税费，以下是关于吉林市房产过户费用的具体说明：营业税 不足5年的二手房：对于持有时间不足5年的二手房，在对外销售时需要征收营业税。此税费的计算是基于售房收入的全额进行征收，税率为5%。
测绘费：每平方米36元，由买方支付。 评估费：房屋评估价值的0.5%（允许上下浮动），由买方支付。 契税：根据房屋评估价值计算，首次购买90平方米及以下住房的契税为1%，90平方米至140平方米的为5%，超过140平方米或非首次购房的为3%，由买方缴纳。
吉林市大安市房价多少
1、年12月吉林市大安市二手房均价为3943元/平米。其中，大安城区11月二手房均价为3804元/㎡，较上月下跌78%，显示市场存在一定波动性。以下从整体趋势、区域差异及典型小区价格三个维度展开分析：整体价格趋势大安市二手房均价受供需关系、政策调控及经济环境影响，呈现动态变化。
2、目前，吉林省大安市的新房价格大约为每平方米1500元，这个价位对于购房者来说，无疑是一个不错的选择。尽管这个价格对于门市楼来说可能不算高，但对于住房来说，已经相当实惠。大安市拥有众多的开发商，因此新起的楼房数量也相当可观，为购房者提供了多样化的选择。
3、吉林省大安市的新房价格大致在5000元左右，这是个中间价位。如果考虑性价比更高的配套房，如黄路附近的，价格可能会更低一些，大约在4000元左右。不过，这样的房子可能供不应求，难以买到。而一些稍微高档些的房子价格则可能达到6000元以上。
4、综上所述，大安市房价便宜主要是由于其地理位置、经济发展状况、人口增长与需求因素、政策影响及房地产市场状况以及其他综合因素的影响。这些因素共同作用，使得大安市的房价保持在一个相对较低的水平。
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