河西、东丽、津南项目新规划逐渐开启,丰富区域发展!
东丽区张贵庄南侧居住区C1-1地块规划 项目性质：纯住宅规划。四至范围：北至方山道，南至惠山道，西至跃进北路，东至连航路。
规划公布时间：7月1日，天津市规划与自然资源局官网公布了海河柳林地区津南、河西控制性详细规划修编方案；7月2日，继续发布了海河柳林地区02-12单元、东丽区10-08单元、东丽区10-09单元的控制性详细规划修编方案。至此，海河柳林地区的整体详细控规已全部公布。
区位优势：海河柳林地处海河发展主轴，是海河上游的最后五公里，也是老环内最后一片可成片大规模开发的片区。它上接津城CAZ，下达国展、滨城，是津滨双城之间“承上启下”的关键要塞。同时，它还是河东、河西、东丽和津南四个行政区联动开发的跨区大规划，融合了四区的需求和所长。
西青区、东丽区、北辰区和津南区等区域也因其各自的产业特色和发展潜力而受到投资者的关注。这些区域在天津的整体发展中扮演着重要角色，为投资者提供了多样化的投资选择。
天津作为刚改之城，200-300万的刚改置业需求在市区内外环外的区域中，主要关注以下几个板块：东丽海河柳林、津南海河柳林、双港环内部分以及即将崛起的西青卞兴城市更新板块。东丽海河柳林板块 东丽海河柳林板块是新启动的板块之一，与津南海河柳林同属于海河柳林地区。
卫国道沿线作为城市发展主轴，其定位更加吸引新天津人以及部分市区的刚改人群。该区域的配套设施不断完善，交通便捷，生活便利，为购房者提供了更多的选择。海河沿线 海河沿线是新的机遇之地，天津“设计之都”核心区的实质开发阶段已经启动。
天津东丽区有什么带秋字的小区
1、天津东丽区带“秋”字的小区主要有秋丽家园和华城秋苑海明园。秋丽家园：该小区位于天津市东丽区张贵庄街（也有说法称位于程林街），是东丽区内一个较为知名的小区。其名称中直接包含了“秋”字，与用户的需求相契合。秋丽家园周边设施相对完善，可能包括学校、超市、医院等，为居民提供了便利的生活条件。
目前东丽区的房价怎么样?
1、挂牌均价与价格区间2025年7月东丽区二手房挂牌均价为38万元/㎡，环比下降121%，这一显著降幅可能与业主急于出售或市场供应增加有关。价格区间方面，单价更低为5802元/㎡，更高达32183元/㎡，显示区域内房源价格差异较大，可能受地段、房龄、配套等因素影响。平均总价144万元，可为购房者提供预算参考。
2、一些靠近市区且配套设施完善的地段，房价相对较高。比如东丽湖周边区域，由于生态环境较好，且有一定的产业支撑，房价每平米可能在2万到3万左右。这里有完善的休闲娱乐设施，吸引了不少购房者。而靠近机场等交通枢纽的部分区域，房价每平米大概在5万到5万之间。便捷的交通使得其具有一定吸引力。
3、天津市东丽区2025年8月新房均价为15188元/平方米，环比上月上涨0.20%，不同商圈价格有差异。商圈价格方面，张贵庄商圈房价较高，达22643元/平方米；东丽湖商圈相对较低，为10667元/平方米；东丽开发区房价是21000元/平方米。
4、天津市东丽区不同区域、不同楼盘的房价存在差异。大致来说，一些地段的房价每平米在2万到3万多元不等。东丽区靠近市区且配套较好的区域，房价相对较高。比如新立街道部分楼盘，由于临近地铁等交通优势以及周边商业、教育资源的逐步完善，房价能达到每平米5万到3万元左右。
5、一般来说，东丽区一些普通地段的新房价格可能每平米在2万多元到3万元左右。比如东丽湖周边部分楼盘，其价格受周边配套设施逐步完善的影响，有一定的性价比优势。而靠近市区的一些板块，像空港经济区、东丽开发区附近，房价相对较高，每平米可能达到3万至4万元甚至更高。
东丽区是市区还是郊区
1、天津市东丽区属于天津市郊区。东丽区位于天津市东部，是天津市下辖的一个行政区。虽然东丽区距离天津市中心较近，但其区域定位和发展规划更偏向于郊区。东丽区拥有广阔的农业用地和工业区，同时也在城市化进程中逐渐发展起住宅区和商业设施。
2、天津东丽区是郊区。天津的行政区划中，郊区包括东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区、宝坻区以及滨海新区。而中心城区则包括河东区、河西区、河北区、南开区、红桥区和和平区。因此，东丽区作为天津的一个市辖区，属于郊区的范畴。
3、天津市郊区及郊县：环城辖区：北辰区：位于天津市北部，是天津市的重要工业基地和农业大区。津南区：地处天津市东南部，是天津市的科技创新和高端制造业聚集地。东丽区：位于天津市东部，以航空航天、装备制造等高新技术产业为主导。西青区：天津市的西部新区，以电子信息、汽车制造等产业著称。
4、郊区牌照：津B代表东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区；津C车牌则是宝坻区、滨海新区、宁河区、静海区和蓟州区的标志。这些区域相对于市区来说，地理位置更偏远一些，通常被认为是郊区。所以，津B和津C开头的车牌，一般被认为是郊区牌照。
5、天津市区包括和平区、南开区、河西区、河东区、河北区以及红桥区；郊区郊县包括北辰区、津南区、东丽区、西青区、塘沽区、大港区、汉沽区、武清县、宝坻县、宁河县、蓟县以及静海县。天津市内辖区： 和平区：位于天津市中心，是天津市的政治、商贸、金融、教育、医疗卫生中心。
6、天津东丽区位于天津市东部，从地理位置上来看，它距离天津市中心区域有一定的距离。根据一般定义，郊区通常指的是城市周边相对远离市中心的区域，这些区域在城市化进程中逐渐发展，但仍保留有一定的乡村或自然风貌。行政归属与发展 东丽区作为天津市的一个市辖区，已经纳入了天津市的城市规划和建设范畴。
融创城这个项目怎么样?
1、不建议购买永清融创城的房子，该项目存在销售欺诈、合同陷阱、房屋质量差、配套虚假宣传及开发商恶意拖延等问题，存在较高风险。 具体分析如下：销售环节存在欺诈与违规操作捂盘惜售与虚假宣传：开发商通过“两万定房”吸引客户，但实际要求缴纳20万元定金，存在价格误导。
2、郑州融创城楼盘综合评价较高，是一个值得关注的住宅项目。价格与地段：融创城位于郑州管城管南明珠路与十八里河路交汇处的西南角，依托于郑州新型规划区域商都新区中部位置。其价格评分为8分，显示出该楼盘在价格方面具有一定的竞争力，同时地段也较为优越，为居民提供了良好的生活环境和发展空间。
3、融创城作为上千亩的城改项目，配套规划比较全面。教育方面，有管城区外国语小学、四中的初中部、五中的高中部等一站式教育资源。公园景观方面，除了融创自己打造的景观外，还有市政的十八里河体育公园也是管城区重点提升的工程。未来还会受到小李庄板块和金岱科创城板块的辐射，这个区域未来的发展不会差。
4、璧山融创城整体来说是一个不错的住宅选择。地理位置与交通：璧山融创城位于璧山高新区黛山大道，近锡山路，地理位置较为优越。地段交通评分为0，显示出其便捷的交通条件。购房者可以享受到周边完善的交通 *** ，方便日常出行。居住环境与品质：小区评分为4，在同类项目中属于中上水平。
5、铁西经济开发区融创城是一个地理位置尚可、居住品质较高但生活配套有待提升的住宅项目。地理位置与交通：融创城位于沈阳市铁西经济技术开发区沈辽西路183号，东至沈辽路主干道，北接开发二十二号路，交通便利程度一般。
6、尽管具体的交房时间尚未确定，但可以看出该项目在规划和设计上都注重了居住体验，绿化率和建筑密度的合理规划为未来的居住者提供了较为舒适的居住条件。预计该楼盘的价格会在中等价位区间，符合大部分购房者的需求。
限价房可以卖么?
青岛限价房（经济适用房）在符合一定条件下是可以买卖的，其买卖政策主要包括以下几点： 已住满5年的限价房：可以上市交易：业主可以依照目前市场价格进行出售。补交综合地价款：出售后，业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 尚未住满5年的限价房：不允许按市场价格出售：政策规定不允许按市场价格进行交易。
北京限价商品房在一定条件下可以买卖。以下是关于北京限价商品房买卖的具体规定：5年内不得出售：根据北京限价房政策，限价商品房在购买后的5年内是不得出售的。如果在这5年内非要出售，那么只能出售给 *** ，不能私自进行市场交易。
青岛限价房在一定条件下是可以卖的。以下是关于青岛限价房出售的具体条件和规定：时间限制 购房人在取得房屋权属证书后五年内不得 *** 所购的限价房。这是为了保护限价房政策的稳定性和公平性，防止投机炒房行为。
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希望本篇文章《东丽区张贵庄毛坯房(东丽区张贵庄毛坯房价格)》能对你有所帮助！
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